Приемка квартир
и строительная экспертиза квартир от застройщика
сэкономили нашим клиентам
Наша компания занимается профессиональной приёмкой квартир
и проведением строительной экспертизы объектов недвижимости, предлагаемых застройщиками. Мы предлагаем своим клиентам всестороннюю проверку качества жилья, чтобы избежать скрытых дефектов и недостатков, которые могут повлиять на комфорт и безопасность проживания.
С помощью современных технологий и опыта наших специалистов мы тщательно проверяем все аспекты: от состояния строительных и отделочных работ до соответствия нормативам и стандартам
Глубокая
экспертиза и опыт
Независимость
и объективность
Мы проводим всестороннюю проверку как жилых, так и коммерческих объектов, начиная с проверки качества строительных материалов и заканчивая анализом состояния инженерных систем и отделки
Мы применяем передовые технологии и профессиональное оборудование для проведения детальной и точной экспертизы
Наша компания не связана
с конкретными застройщиками
или строительными компаниями, что позволяет нам обеспечивать максимальную объективность
при проверке объектов недвижимости
Помимо экспертной оценки, мы предоставляем консультации
по вопросам соответствия строительным нормам, возможным рискам, а также по юридическим аспектам сделки
В качестве примера рассмотрим ситуацию, когда покупатель принимает квартиру в новом жилом комплексе. Мы проводим полную проверку состояния квартиры и общую оценку качества выполнения строительных и отделочных работ. Ключевые этапы процесса:
Этот процесс помогает покупателям избежать скрытых дефектов и получить максимально качественное жильё, соответствующее заявленным стандартам и нормам
Предварительная проверка документов
Визуальный осмотр квартиры
Выявления скрытых дефектов
Проверка инженерных систем
Составление отчетности и рекомендаций
Заключение о состоянии квартиры
Для чего нужна помощь в приемке квартиры?
Выявление скрытых дефектов
Это важно для обеспечения безопасности и долговечности жилья,
а также для предотвращения возможных юридических проблем
с застройщиком
Это минимизирует риски при покупке недвижимости и даёт вам уверенность в качестве жилья
Проверка соответствия строительным стандартам
Это важно для обеспечения безопасности и долговечности жилья,
а также для предотвращения возможных юридических проблем
с застройщиком
Снижение затрат на ремонт
Своевременное устранение проблем позволяет существенно сэкономить на ремонте и избежать неприятных сюрпризов
после заселения
Мы работаем согласно ФЗ НТД
Статья 1. Сфера применения настоящего Федерального закона
Статья 2. Основные понятия
Статья 3. Принципы технического регулирования
Статья 4. Законодательство Российской Федерации о техническом регулировании
Статья 5. Особенности технического регулирования в отношении оборонной продукции
Статья 5.1. Особенности технического регулирования в области обеспечения безопасности зданий
и сооружений
Статья 5.2. Особенности технического регулирования в области обеспечения безопасности продукции, а также процессов проектирования (включая изыскания)
Статья 5.3. Особенности технического регулирования в области обеспечения безопасности продукции
Статья 5.4. Особенности технического регулирования при осуществлении градостроительной деятельности в условиях стесненной городской застройки
Статья 5.6. Особенности технического регулирования в области космической деятельности
Разница между приемкой квартиры и экспертизой
совокупность мероприятий направленных
на выявление допущенных застройщиком нарушений при проведении ремонтных и строительно-монтажных работ в квартире. Эксперт при приёмке квартиры обнаруживает допущенные нарушения, и фиксирует
их в Акте Осмотра. Собственно данный Акт Осмотра
и требуется застройщику для дальнейшей работы
в Вашей квартире
совокупность мероприятий направленных
на выявление допущенных застройщиком нарушений при проведении ремонтных и строительно-монтажных работ в квартире, с последующим составлением заключения экспертизы, с указанием всей нормативной базы и с приложенной сметой
на устранение выявленных нарушений
Взыскание компенсации за некачественную отделку
Взыскание неустойки по ДДУ
Строительная экспертиза для суда
Предварительная оплата — 10 %
Раннее бронирование (за 3 рабочих дня) — 10 %
*Оплата возможна заранее (по акции скидка 10% или на месте) посредством Яндекс сплит, Тбанк долями, СБП, банковской картой
Проверка фактической площади
Что я получу по итогу работы специалиста?
Как скоро Вы выдаете акт осмотра
по квартире?
В каком виде будет предоставлен акт?
Как происходит процесс записи к Вам?
Естль ли у Вас лицензия на осуществление деятельности?
Сколько по времени длится приёмка?
Что дальше после приёмки квартиры?
Приглашать ли Вас повторно после исправления замечаний застройщиком?
Как произвести оплату услуг?
Наша компания руководствуется принципами профессионализма, прозрачности и ответственности. Мы обеспечиваем полный цикл работ, от выявления строительных дефектов до составления официальных заключений для суда, при этом гарантируя нашим клиентам надежность и экономию.
Наши эксперты, обладающие всеми необходимыми лицензиями, всегда стремятся качественно выполнять свою работу, защищая интересы клиентов и обеспечивая долгосрочные доверительные отношения
Аккурат перед Новым Годом, 29 декабря 2023г., вышло новое Постановление Правительства РФ, регулирующее передачу квартир — №2380 «Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства». Срок его действуя установлен до 31.12.2024г.
По своему содержанию, оно очень напоминает предыдущее Постановление Правительства РФ от. № 442, которое утратило свою силу в июне 2023г.
Вкратце самое главное, касающееся нашей деятельности:
— При отсутствии существенных дефектов, подписание АПП обязательно;
— Привлекаемые специалисты только из реестра НОПРИЗ или НОСТРОЙ (наши специалисты в реестрах);
— Проводить экспертизу и подавать иск в суд возможно только по истечению 60 дней, данных застройщику для безвозмездного устранения дефектов.
На данный момент, а именно на начало января 2024г., многие застройщики еще не успели отреагировать и ввести какие-либо ограничения или правила прохода специалистов на объекты. Хотя остались те, кто их не и отменял со времен действия первого ПП № 442.
С одной стороны, принятие такого документа это хорошо, так как на на рынке есть огромное количество «специалистов» не то что без профильного образования, но банально без какого-либо опыта. Действие Постановления как раз регламентирует квалификацию эксперта и условия, при которых он может привлекаться.
С другой стороны, стоимость услуги, особенно на квартирах большой площади возросла значительно, иногда кратно. Для нас это хорошо, не будем скрывать, но для некоторых клиентов это стало существенной статьей расходов.
Но независимо от того, какие требования к специалистам предъявляются на вашем объекте, нужен НОПРИЗ / НОСТРОЙ или нет, мы можем провести качественную приемку в любом случае. Наши эксперты имеют соответствующее образование, включены в реестры НРС, а организация состоит в СРО
